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內容簡介: 博客來網路書店博客來去年八月的某一天，在希臘的雅典，天氣晴朗，一隻旅行到希臘的貓，牠遇見了陽光中的小鳥，小鳥送牠一雙翅膀，並說：「只要穿上它，心裡發出勇敢的力量，就可以去任何想去的地方。」貓，穿上翅膀，決定了飛翔的夢想。貓與陽光中的小鳥，飛行在閃閃發亮的神話世界——希臘，阿波羅遺落在愛琴海上的鑽石……貓兒在遼闊的愛琴海上，發現了米克諾斯島的教堂比台灣的7-11還要多…在普拉卡區的博物館裡，又發現，原來希臘也有皮影戲…貓咪在22℃～24℃的溫度中忙著發現，同時在規則與不規則的時間間隔裡，不斷地前進……Between 22℃~24℃，這是書名，也是作者旅行時希臘的溫度。作者，與貓為伴，貓言貓語，幻想有著貓的血統，可以在頭頂長出小小的貓耳，走進自己七歲的童稚，用獨一無二的線條風格，描繪著無限想像的世界。飛翔的夢想讓她帶回愛琴海的陽光，呈現希臘如貓一般自在的足跡。作者簡介：
徐蕙蕙
曾任職奧美、智威湯遜、達彼思、包氏國際、意識形態等廣告公司。
現在自創 Le Chat 工作室自給自足。
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  作者： 徐蕙蕙    新功能介紹
• 出版社：大塊文化    新功能介紹
• 出版日期：2004/06/01
• 語言：繁體中文

Between 22℃～24℃心得

內容來自YAHOO新聞

大直商業區豪宅　擬繳回饋金「就地合法」

台北市大直美麗華商圈旁，有一整區豪宅都是蓋在商業區，比一般住宅區容積率高，但卻享有較低的房屋稅，引發住宅不正義的爭議！台北市政府決定，先調高稅率3倍，另外要以繳交回饋金的方式，讓違規豪宅就地合法，當地房仲評估，合法後房價至少漲2成，有住戶願意繳交漲價部分的一成當回饋金，但也有住戶認為，沒有買賣的話，就不該收回饋金。

這裡是大直商業區，小豪宅林立，這棟外觀看起來普通的建案，據傳前5566團員孫協志跟王少偉都有在這購屋，裡頭坪數小只有20坪，位在有爭議的商業區，每坪只喊到90萬，總價1800萬，目前以自用住宅課稅，一年9千元，但台北市政府決定，要改課商業區稅率，直接漲3倍。

大直商業區住戶vs.記者：「我覺得跳得太快也會有點困難，變3.6%可以接受嗎？好像是這樣，沒辦法規定就這樣。」

大直商圈旁這一塊豪宅區，其實都是商業區，容積率高，課的卻是自用住宅稅率，北市府除了要提高稅率，還決定要住戶繳交一筆回饋金，就地合法。

大直商業區住戶：「回饋金多少你覺得合理？這個很難講。」

房仲陳泰源：「在現在房市景氣不好的情況之下，解禁就地合法繳回饋金的方式，多少對商業區的住宅來講，有保值抗跌的效果。」

但關鍵問題是，回饋金到底要繳多少？這棟據了解是前陸委會副主委張顯耀的家，每戶70坪，每坪約100萬元，總價7千萬！根據房仲評估，如果就地合法後至少漲2成，總價會多出1400百萬，有住戶支持抽成當回饋金。

大直商業區住戶vs.記者：「假如房價多1千萬你希望回饋金繳多少？10%吧，10%所以大概100萬，是可以接受？可以。」

還有這一棟，據傳是大哥大主持人張菲的也有購屋，總價接近5千萬元，就地合法後也可望增值900萬元，但有住戶建議，應該是房屋買賣才該繳回饋金。市府說回饋金多少以及收的方式，目前都還沒定案，但當初以商業區相對較低房價，當大直豪宅區的鄰居，如今要就地合法，恐怕就得付出代價。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/大直商業區豪宅-擬繳回饋金-就地合法-102914582--finance.html

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